immobiliare.land
Rif 10322RA24771
Descrizione
A pochi minuti da Portogruaro e a due passi dal centro di Gruaro, porzione indipendente di casa colonica.
L'immobile si sviluppa su due livelli più soffitta, in adiacenza si trova la stalla in perfetto stato con il fienile; il tutto insiste su terreno pertinenziale di oltre 1.500 mq sviluppato in parte fronte strada dove troviamo il giardino con la fontana e la corte con gli spazi di sosta ed in parte nel retro dell'abitazione, spazio più riservato, ideale per i pranzi all'aperto e per coltivare un orticello privato.
L'abitazione è organizzata con al piano terra la zona giorno composta da ingresso, salotto, pranzo, cucina, servizio e cantina; le scale ci accompagnano primo piano nella zona notte composta da tre camere, due stanze finestrate ed un bagno metre al secondo c'è la soffitta sottotetto.
La proprietà è interamente recintata ed inserita in un contesto residenziale tranquillo e molto gradevole.
Immediatamente abitabile, qualche intervento potrebbe esaltare il potenziale di questa bella abitazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli più soffitta, in adiacenza si trova la stalla in perfetto stato con il fienile; il tutto insiste su terreno pertinenziale di oltre 1.500 mq sviluppato in parte fronte strada dove troviamo il giardino con la fontana e la corte con gli spazi di sosta ed in parte nel retro dell'abitazione, spazio più riservato, ideale per i pranzi all'aperto e per coltivare un orticello privato.
L'abitazione è organizzata con al piano terra la zona giorno composta da ingresso, salotto, pranzo, cucina, servizio e cantina; le scale ci accompagnano primo piano nella zona notte composta da tre camere, due stanze finestrate ed un bagno metre al secondo c'è la soffitta sottotetto.
La proprietà è interamente recintata ed inserita in un contesto residenziale tranquillo e molto gradevole.
Immediatamente abitabile, qualche intervento potrebbe esaltare il potenziale di questa bella abitazione.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 115 Mq | 115 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 115 Mq | 115 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 270 Mq | 54 Mqc |
| Soffitta collegata - 2° piano | 73 Mq | 37 Mqc |
| Totale | 321 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 10322RA24771
Prezzo € 115.000
Provincia Venezia
Comune Gruaro
Indirizzo Via Sant'Agelo 23
Vani 10
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 309,23 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
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Via Btg. Gemona n 12/a 33075 CORDOVADO (PN)
0434684192
3397632355
Via Btg. Gemona n 12/a 33075 CORDOVADO (PN)
0434684192
3397632355
C.F.: PSCGCR72E20G888H
P.IVA: 01457250932
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